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有感！廣告熱度高 網友：雙薪10萬買不起房 2016/08/01房屋 共同持有 貸款 18:40 瀏覽數:2063 記者 陳乙杉 林亞男 / 攝影
吳忠勳 報導 圖／TVBS 先前有一系列「買不起房」廣告掛在台北街頭，臉書網友熱烈討論，感受好深刻，還紛紛以自己經驗分析，就算雙薪賺10萬，依舊存不到頭期款，實際找新北家庭還有高雄民眾，就算月入近10萬，扣掉車貸房房屋 共同持有 貸款貸和保險還要養小孩，每個月幾乎都變成月光家庭。 記者陳乙杉：「打拚10年，錢卻都進了房東口袋，就是這個廣告讓網友非常有感覺,甚至還分析自己雙薪家庭月入10萬
卻是連房子都買不起。」 臉書社團熱烈討論分享經驗,車貸、保險、房租和2個小孩學費通通萬元起跳，加上吃飯花掉9萬2，雖說其他網友認為油錢保養房屋 共同持有 貸款可以壓低，保險費偏高，但不管如何，買房頭期款還是湊不出來。 像這位陳媽媽辭職自己帶2個小孩，丈夫服務業月入9萬，買新北房子頭期款靠公婆，但依舊壓力很大，房貸、車貸去掉3萬、保險1萬、吃用2萬，東扣西扣只剩7000元應急，想存錢真的很難。 家庭主婦陳小姐：「很緊，非常緊，尤其有2個小孩，工作的一方生病，那另一方會非常非常辛苦。」 雙北生活壓力大房屋 共同持有 貸款就算網友說在南投買400萬透天厝過程也好苦,同年紀的最多只能養一台車，高雄人也有同感，滷味老闆娘月入10萬，扣掉房貸、車貸、養育2個大學孩子，只能存1萬。 滷味攤老闆娘：「父母親房屋 共同持有 貸款就是很認真在做啊，都沒有什麼假日，也沒像人家說出國去玩房屋 共同持有 貸款啊。」 賺得錢不夠多，像是軍公教今年確定薪資凍漲，百貨服務業調幅也偏低，只要講到薪水不夠用，台灣從南到北都很有感。
車貸和卡債攀升 美國家庭債務達$12.29萬億 全美的學生貸款總額已突破1萬億美元，超過全國信用卡和汽車貸款的總和，馬里蘭州的大學在校生和畢業生的學生貸款額更是居全美之冠。
（大紀元資料圖片） 據紐約聯儲局《家計債務與信貸季報》統計，今年第二季美國家庭環比增加了0.3%或350億美元的債務，同比則增長了4,340億美元，總負債達12.29萬億美元，其中學貸同比暴增690億美元。（大紀元資料圖片） 人氣: 229 房屋 共同持有 貸款【字號】 大 中 小 更新: 2016-08-10 10:12 AM 標籤: 卡債, 大學貸款, 學貸, 美國家庭債務, 車貸 【大紀元2016年08月10日訊】（大紀元記者張東光編譯報導）據紐約聯儲局《家計債務與信貸季報》統計，今年第二季美國家房屋 共同持有 貸款庭環比增加了0.3%或350億美元的債務，同比則增長了4,340億美元，總負債達12.29萬億美元，雖較2008年第三季高峰的12.68萬億美元少了3.1%，但卻比2013年第二季的谷底增加了10.2%。 該報告顯示，增加最多的債務來自車貸和卡債，第二季環比分別增長320億美元和170億美元。其中,車貸金額同比增加了970億美元房屋 共同持有 貸款達1.1萬億美元。卡債則連續第14個季度增長，反映了2007年～2009年金融危機以來信貸相當寬鬆。
反觀債務最大宗的房貸卻環比降了70億美元至8.36萬億美元（同比卻增加2,460億美元），房產相關的信貸也減少70億美元至4,780億美元。顯示美國家庭正在償還房貸和相關信貸的本金。不過，含借新還舊在內的新增房貸金額卻持續攀升至4,270億美元。 學貸金額環比增加20億美元（同比暴增690億美元）至1.259萬億美元。第二季向來是學貸的淡季房屋 共同持有 貸款因為新學期開課的時間都在第一季和第三季。 好消息是，根據該報告，家庭債務的拖欠率已由一年前的5.6%降到4.8%。
央行要振興經濟 年底或減息 房貸浮息料再下調 [2016.08.20] 發表 專家表示﹐加拿大中央銀行為了振興經濟﹐可能於今年底再以出手減息﹐帶動浮息房貸利率進一步下調。
房貸資訊網站RateSupermarket的房貸利率展望專家小組成員鄧寧(Will Dunning)表示﹐加拿大中央銀行其實不願意減息﹐原因之一是不想再刺激熾熱的樓市﹐但在未來數個月﹐可能會有更多不利的經濟消息出現﹐所以最終難免要再次將隔夜利率調低。 鄧寧是加拿大按揭專業人員會(Mortgage Professional Canada)的首席經濟師。 他在房貸利率專家小組的每月報告中談及可能的減息日期時說﹐房屋 共同持有 貸款應當不會是9月或10月成事﹐但可能會在12月7日的議息會議中作出減息0.25厘的決定。 目前中央銀行隔夜利率維持在0.5厘的水平﹐如果再減息四分一厘﹐這個政策性息口將會再次回落至歷史性的0.2厘低位。 這名專家表示﹐房屋 共同持有 貸款目前預期﹐至今年底時﹐浮息房貸產品的利率將會因為中央銀行減息而再出現下調的空間。 根據該網站﹐目前5年期封閉式浮息房貸的利率低至1.95厘。按照持股5%可推薦董事計算，恆大未來可能擁有4家公司的董事席位，總市值約300億元，除金螳螂虧損2億元外，其餘股票總浮盈約100億元，回報率超過50%。 尤其是145億元布局萬科，扭轉了萬科股價不斷下滑的局面，最近的12個交易日內，萬科大漲60%，其間幾大股東浮盈在幾十億元到數百億元之間。 恆大為何迅猛闖入？「一是恆大互聯網、文化旅遊、健康、農牧等多元化戰略可能並不如預期，4年投入超過100億元仍未收回成本；二是恆大8個新產業回報率低，如農牧集團員工超過6000名、年利潤不足3億元，這與地產項目不能同日而語。」一位接近許家印人士分析。 下轉 02版 上接 01版 也有人認為，擁有了恆大人壽等新型融資平台的恆大集團，按說應該抓住機會更進一步加大多元化步伐。 但一位地產資深人士說，經過前兩年的多元化試水，地產企業轉型除了萬達在文化產業上有所建樹外，沒有什麼亮眼的成績。倒是進軍金融行業，都還算有聲色，但金融的問題是，需要大宗、優質的資產來兌現價值。 在這樣的背景下房屋 共同持有 貸款恆大2016年新開工規模約6000萬平米,推出4700萬平米可售貨量，並在行業中率先提出3000億銷售目標，許家印堅持做大做強地產主業的決心昭然若揭。「買地產
是許老闆提前看到了形勢,提前上車。」接近許家印人士稱。 買公司還是買地房屋 共同持有 貸款是一個選擇的問題。 一位恆大高管在券商電話會議中透露，現在土地市場已變成擊鼓傳花遊戲，舉牌1次可以說心痛1次，但不舉牌更心痛，土地是房地產公司的重中之重，通過收購來獲得土地，似乎性價比更高。手中聚集了大量資金后，選擇更有利的標的是資金的天然選擇，舉目四望整個資產市場，地產行業成為了這一輪資金出擊的「上帝選擇」。寶能全力買入萬科也就不難理解。 恆大這輪A股掃貨，最早的動作是36億元控股嘉凱城，嘉凱城旗下有600萬平米土地，約176億元的負債。「資抵債后，我們內部估算嘉凱城的剩餘房產價值至少每平米3000元房屋 共同持有 貸款200多億元若放在土地市場上,玩2次擊鼓傳花的地王遊戲，基本上就沒了。」恆大內部人士分析，入股廊坊發展、嘉凱城、粵宏遠真正目標是豐富京津冀、長三角和珠三角地區的土地資源。
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