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「農民安家貸」落戶株洲 農民貸款買房利率可享9折 北京新浪網 (2016-04-29 22:20)株洲市支持農民進城購房新聞發佈會現場。
紅網株洲4月29日訊（時刻新聞記者 聶千川 通訊員 李照斌）今日，株洲市人民政府新聞辦公室召開了株洲市支持農民進城購房新聞發佈會，介紹了株洲市房地產市場的形勢以及對目前房地產業採取的主要措施。同時，株洲市房產管理局與中國農業銀行（以下簡稱「農行」）株洲分行簽訂《金融支持農民進城購房合作協議》，推介農行「農民安家貸」。
方便農民進城購房 寫入「株十四條」
新聞發佈會上，株洲市房產管理局黨委委員、副局長游貴祥介紹，2015年，株洲市實現商品房銷售面積658.64萬平方米，同比增長22.6%，增速從4月份開始連續8個月排全省第一位，創造歷史新高。今年株洲房產市場呈現"五量齊聲、庫存下降"的態勢，商品房銷售面積同比增長35.8%，排全省第4位。
「前幾年著重解決了一批進城從事環衛工作的農民朋友的住房困難問題，並且在公交車、計程車、物業管理行業逐步推廣。」游貴祥表示，今年，株洲市政府將開展「農民安家貸」工作列入了《關於房地產市場調結構擴需求穩增長的實施意見》(俗稱「株十四條」)，決定下大力小額信貸 試算氣支持農民進城購房，讓進城的農民朋友在城市安居樂業。
農民貸款買房手續更簡便
根據公佈的調查數據，75%有買房計劃的農民希望在地級市購房。但是，由於農民流動性大、收入不穩定、大部分沒有繳納社保、公積金無法受益等原因，銀行貸款成為他們進城購房的最大困難。
發佈會上，推介的「農民安家貸」是中國農業銀行（以下簡稱農行）發放的用於農民在城鎮購買商品住房的貸款，是目前國內金融機構推出的首個專門針對農民群體的個人住房貸款產品。
「『農民安家貸』較於普通商業貸款更具有優惠性。」農行株洲分行行長李鳳雲表示，只要具有農業戶口或新入城鎮戶籍未滿1年（含）年齡在18周歲（含）以上，55周歲（含）以下，具小額信貸 試算有完全民事行為能力和勞動能力，自主自願在城鎮購買商品房住宅的居民都能申請「農民安家貸」。
同時，「農民安家貸」准入門檻降低。比現行個人購房貸款信用評分標準降低100分執行。首付低。首付款最低可達到20%，對首付比例達到30%及以小額信貸 試算上的客戶，可執行9折利率優惠。
收入證明認定也將簡化。對無僱主或無法出具收入證明的，可提供收入聲明，提供近期流水佐證。
還款方式更靈活。針對農民收入特點，借款人可採取按月按季還款頻率。
費用得到減免。市房產局和農行在辦理貸款過程中，不收取任何服務性費用，免收提前還款違約金。
發放貸款時限縮短。「農民安家貸」實行審查、審批雙崗合一，在受理資料齊全后10個工作日內完成審批放款。
服務網點廣。全市60個農行服務網點同步開展「農民安家貸」工作，覆蓋市本級中心城區、全市所有縣城和重點鄉鎮。汽車二胎貸款-首頁/歡迎光臨/車貸官方網站/汽車貸款 ...
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〔記者吳政峰／基隆報導〕8萬元爛車竟能貸到62萬元，知名車商損失逾千萬元！
新北市一名24歲徐女為二手車業務員，與29歲的王姓男友合作，透過人頭買撞爛但未報廢的車牌，掛在同型優質車上，再勾結上游某知名車商的44歲曾姓業務員審核對保，獲取鉅額貸款，曾女還因此榮獲TopSales殊榮。事後人頭發現銀行追債，心不甘向警方報案，基隆市刑大偵二隊、刑事局七大隊第二隊、基隆市警二分局介入調查，知名車商才驚覺曾女經手的呆帳逾千萬元。全案28日依詐欺、偽造文書、背信等罪嫌，將徐女等8人移送基隆地檢署偵辦。
該詐騙集團利用徐女的美照吸引人頭上門。（記者吳政峰翻攝）
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徐女臉蛋身材均佳，吸引不少人上門買車。（記者吳政峰翻攝）
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車子撞成這樣，竟然能貸到62萬元。（記者吳政峰翻攝）
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警方表示，王男為知名車商下游的二手汽車業務員，102年邀請徐女進入公司工作，在網路上張貼徐的美照招攬人頭，再以3到8萬元代價，用這些人頭購入撞爛但未報廢車輛。
王男把爛車車牌裝在車況良好的同型車上，再請上游的曾女審核對保，曾女為了取信公司，還與車子合照，證明車況良好，可高額貸款，曾有一台撞爛的車子殘值只剩8萬元，但用此手法貸到62萬元。
該集團會幫人頭繳交前5期的利息，避開惡意貸款不還錢的詐欺罪，但之後就不繳，遭詐的知名車商未發現有異，把這些錢都列入呆帳，不過王男等人沒料到，竟會被人頭出賣。
一名人頭遭銀行催繳，不願繳高額貸款，便向警方報案，稱當時急用錢，在網路上看到「買車不用錢，還能拿現金」的廣告，便以8萬元賣個資與證件，詎料接到電話才知揹了62萬元債務，嚇得自首。
偵二隊長林學志循線查到苦主車商，車商一查才知，3年多來，曾女經手的車貸呆帳逾千萬元，立刻將曾女停權，諷刺的是，該公司去年還頒發白金級頂尖業務員的殊榮給曾女。
徐女到案供稱，完全配合王姓男友作業，對於詐欺一事並不知情；曾女亦否認假對保真冒貸，但無法解釋核貸時，為何沒檢查引擎號碼與車牌是否符合；王男承認犯行，一肩扛下。
警方初步查出4個人頭共詐得165萬元，但因呆帳逾千萬元，目前仍在追查其他共犯。
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